الشقة غير مرخصة تجاري- ما المخاطر

الشقة غير مرخصة تجاري- ما المخاطر

شقة سكنية في مدينة نصر، يريد المالك تأجيرها إلى شركة بعقد ايجار جديد لمدة ٣ سنوات. الشقة غير مرخصة تجاري. ما المخاطر والغرامات التي قد يتعرض لها كل من المالك والمستأجر (الشركة)؟
وما هي الضريبة المستحقة على الايجار؟

الإجابات

Ayman mokhtar

Ayman mokhtar

مقر الشركه يعتبر اداري وليس تجاري وعلي ذلك يجوز للمالك تحويلها الي اداري عن طريق تقديم طلب تحويل للحي التابع له الشقه السكنيه ويجوز له الاسترشاد بحالات المثل الموجوده بالشارع او الحي وفي حاله الرفض يجوز له رفع دعوي بمجلس الدوله لارغام الحي علي التحويل

  • هل كانت هذه الإجابات مفيدة؟
Ayman mokhtar

Ayman mokhtar

اما بخصوص قيمه الضريبه علي الايجار فهي عده شرائح تبدأ ب ١١/١٠٠ وسوف اقوم بارسال هذه الشرائح بالتفصيل في اقرب وقت

  • هل كانت هذه الإجابات مفيدة؟
Ayman mokhtar

Ayman mokhtar

المخاطر قد تصل الي حد الغلق ولكن هذا لا يحدث غالبا ويتم الاكتفاء بتحويل عداد الكهرباء والغاز الي تجاري

  • هل كانت هذه الإجابات مفيدة؟
Ayman mokhtar

Ayman mokhtar

اما امكانيه التحويل من سكني الي تجاري فلابد له من قرار مسبق من الجهه المختصه بامكانيه التحويل في الشارع وفقا لضوابط تضعها جهه الاداره

  • هل كانت هذه الإجابات مفيدة؟
Ayman mokhtar

Ayman mokhtar

مقر الشركه يعتبر اداري وليس تجاري وعلي ذلك يجوز للمالك تحويلها الي اداري عن طريق تقديم طلب تحويل للحي التابع له الشقه السكنيه ويجوز له الاسترشاد بحالات المثل الموجوده بالشارع او الحي وفي حاله الرفض يجوز له رفع دعوي بمجلس الدوله لارغام الحي علي التحويل

  • هل كانت هذه الإجابات مفيدة؟